So sánh Palm City – Keppel Land và Gem Riverside – Đất Xanh?

Sau đây chúng ta sẽ cùng với chuyên gia phân tích để so sánh phân tích một cách khách quan giữa hai dự án có sức ảnh hướng lớn nhất quận 2:

Thứ nhất về Quy mô dự án:

Palm City với quy mô 30ha, là khu tổ hợp bao gồm Căn hộ, nhà phố, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường quốc tế
Gem có quy mô 6.7ha bao gồm 12 block căn hộ
—> xét vệ mật độ cư dân trên diện tích thì Gem có mật độ đông hơn Palm.

Thứ hai về vị trí dự án:

Palm và Gem đều nằm trên trục đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, trục song hành này nối thẳng xuống quận 9 đi qua dự án Lakeview của Novaland, tương lai trục đường này dự kiến giữa năm 2019 hoàn thành thì rất sầm uất.
—> Palm nằm ngay đầu song hành, rồi qua cầu Kênh Giồng Ông tố rồi đến Gem rồi tới Lakeview –> vị trí Palm gần hơn tiện hơn Gem.

Thứ ba về Chủ Đầu Tư của Dự án:

– Dự án Palm City được phát triển bởi 3 ông lớn của làng BĐS Việt Nam đó là:
Chủ đầu tư Keppel Land – 100% vốn nước ngoài trụ sở tại Singapore. Nổi tiếng với các dự án dòng The Estella, Estella Heights (Quận 2), Riviera Point (Quận 7), Riviera Cove (Biệt thự Quận 9),…
Hợp tác là liên minh Tiến Phước & Trần Thái: Chủ đầu tư của dự án cao nhất Việt Nam 88 tầng Empire City kế bên Sala Thủ Thiêm.Bộ 3 này đều là các chủ đầu tư cực lớn và uy tín khá cao tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Với khách hàng đã mua sản phẩm của Keppel Land có tỷ lệ mua thêm và giới thiệu rất cao vì sản phẩm được bàn giao cực kì chất lượng và quy hoạch khuôn viên rất đẹp,
có thể nhắc đến như: The Estella – Riviera Ponit – Riviera Cove, quý khách có thể liên hệ để được hướng dẫn tham quan thực tế cuộc sống tại các dự án cao cấp này để hiểu rõ thế nào là đẳng cấp và uy tín của Keppel Land.
– Dự án Gem được phát triển bởi tập đoàn đất xanh vốn nổi tiếng với những căn hộ thiên về trung cấp, Gem là dự án có quy mô lớn nhất và dự án đầu tiên tại quận 2 nên CĐT cũng rất quyết tâm để khẳng định làm một dự án cao cấp đầu tiên tại đây.
—> Cả hai CĐT đều uy tín và có những dự án chất lượng.

Thứ tư về tiện ích của toàn dự án:

Cả hai dự án đều có những tiện ích thiết yếu về bên trong nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng..
Bên Palm có lợi thế hơn là trong cả khu có thêm khu Trung tâm thương mại lớn, có thêm trường học quốc tế và bệnh viện.
Là Chủ Đầu Tư triển khai những dự án theo phân khúc cao cấp, Keppel Land chú trọng hàng đầu vào việc đầu tư khuôn viên, nội khu, hồ bơi…bởi đó là thương hiệu luôn đi kèm theo mỗi dự án của Keppel Land, điển hình chúng ta có thể tham quan thực tế khuôn viên nội khu và hồ bơi của các dự án Estella Heights hay Estella,
khách hàng sẽ cảm nhận được sự tuyệt vời ở đây, khách hàng có thể liên hệ để có thể cùng đi tham quan thực tế với chúng tôi và cảm nhân.
—> nhìn chung tiện ích của Palm có phần lợi thế và đa dạng hơn Gem.

Thứ năm về giá của dự án:

Hiện tại Gem đang chào bán giá đợt mới dự kiến từ 39tr/m2 (tùy vị trí), giao nhà hoàn thiện cơ bản
Trong khi giá thị trường của căn hộ Palm Heights đang giao động từ 35-37tr/m2 tùy vị trí, giao nhà thô
xét về giá thì cả hai dự án đang có mức giá gần như là tương đương nhau khi quy về giao nhà hoàn thiện cơ bản (từ giá thô lên hoàn thiện cơ bản cỡ 3-3tr5/m2 tính theo giá thị trường)
Thứ sáu về truyền thông marketing:
Gem có đội ngũ sale và truyền thông rất mạnh, trong khi Palm thì không mạnh phần này, chủ yếu là khách hàng nghe tiếng CĐT rồi tự tìm đến mua, đội ngũ sale không hùng mạnh là một phần dẫn tới thị trường bán thứ cấp ở Palm không được chú trọng, khách hàng chỉ nhận được giá trị thực khi bàn giao nhà

⇒ Tóm lại qua phân tích trực quan trên chúng ta cũng đã có thể so sánh tương quan được phần nào giữa hai dự án
Trên đây là bài phân tích chi tiết thực tế của các chuyên gia để phần nào khách hàng nắm rõ tình hình và đưa ra quyết định của mình khi lựa chọn dự án để đầu tư hoặc nơi an cư lý tưởng nhất.

Hãy gọi ngay 0937.163.598 (zalo/viber/imessage) – Mr Thông
Để được tư vấn hỗ và trợ tận tâm nhất !